7 Rue Raymond Lambert, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raymond Lambert, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et du 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Raymond Lambert, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 919 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 943 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raymond Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raymond Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raymond Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raymond Lambert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raymond Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raymond Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raymond Lambert dans son marché local
Prix du 7 Rue Raymond Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 7 Rue Raymond Lambert se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raymond Lambert par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raymond Lambert se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 4.23 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Raymond Lambert à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Raymond Lambert est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
