4 bis Rue Robespierre, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Robespierre, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 963 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 999 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 396 mètres
Ventes au 4 bis Rue Robespierre
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Robespierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Robespierre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 bis Rue Robespierre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Robespierre par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Robespierre se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 31.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Robespierre à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Robespierre est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 4 bis Rue Robespierre à Sérignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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