28 Avenue de la Pinède, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Pinède, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Avenue de la Pinède, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Pinède, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Pinède dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 28 Avenue de la Pinède se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Pinède par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Pinède se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Servian et 2.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
