32 Boulevard de la Lène, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la Lène, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard de la Lène, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la Lène
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la Lène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la Lène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la Lène, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Lène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Lène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la Lène dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la Lène par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Lène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 32 Boulevard de la Lène se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la Lène par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la Lène se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Servian et -46.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 32 Boulevard de la Lène à Servian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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