2 Impasse des Lilas, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Lilas, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Impasse des Lilas se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lilas par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lilas se situe 3 % en dessous de la moyenne de Servian et -23.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 2 Impasse des Lilas à Servian, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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