5 Rue Cavée, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cavée, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Cavée, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ami à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 809 mètres
Ventes au 5 Rue Cavée
Une vente a été recensée au 5 Rue Cavée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cavée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cavée dans son marché local
Prix du 5 Rue Cavée par rapport à la voie
Sur Rue Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 5 Rue Cavée se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cavée par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cavée se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Servian et 1.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 5 Rue Cavée à Servian, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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