11 Rue de l'Occitanie, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 6.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue de l'Occitanie, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Servian.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ami à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Occitanie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 11 Rue de l'Occitanie se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Occitanie par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Occitanie se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Servian et 7.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
