12 Rue du Champ de Madame, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ de Madame, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue du Champ de Madame, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Muriel Hermine à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 869 mètres
Ventes au 12 Rue du Champ de Madame
Une vente a été recensée au 12 Rue du Champ de Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ de Madame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ de Madame dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ de Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 12 Rue du Champ de Madame se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ de Madame par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ de Madame se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Servian et 26.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
