8 Rue du Mûrier, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mûrier, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°6 et du 11.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du Mûrier, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Ventes au 8 Rue du Mûrier
Les 2 ventes au 8 Rue du Mûrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mûrier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mûrier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mûrier par rapport à la voie
Sur Rue du Mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 8 Rue du Mûrier se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mûrier par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mûrier se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Servian et -30.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
