47 Rue Pasteur, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°37 et du 4.69 % à celui du n°37 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Pasteur, 34290 Servian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Pasteur, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 47 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 47 Rue Pasteur se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Pasteur par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Pasteur se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Servian et 31.73 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Pasteur à Servian
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Pasteur est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Servian, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servian a augmenté de 94.31 % sur 1 an et augmenté de 30.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
