2 Square du Monument, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Monument, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square du Monument, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Monument, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Monument dans son marché local
Prix du 2 Square du Monument par rapport à la voie
Sur Square du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Square du Monument se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Monument par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Monument se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Servian et -43.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 2 Square du Monument à Servian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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