7 Rue Docteur Roux, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 310 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Docteur Roux, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°6 bis et de 14.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue Docteur Roux, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 628 mètres
- Sète à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 695 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 718 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2658 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 713 mètres
- Ecole maternelle Louis Blanc à 57 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Docteur Roux(3 195€)

3 Rue Docteur Roux(3 229€)

9 Rue Docteur Roux(2 449€)

2 Rue Docteur Roux(3 154€)

10 Rue Docteur Roux(2 620€)

13 Rue Gambard(2 548€)

11 Rue Gambard(2 847€)

20 Rue Gambard(2 537€)

Prix du 7 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 7 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 7 Rue Docteur Roux se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Docteur Roux par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Docteur Roux se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Sète et 23.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chavasse, 34200 Sète(2,869 €)

Rue Danton, 34200 Sète(2,807 €)

Rue Gambard, 34200 Sète(2,565 €)

Rue Jean Moulin, 34200 Sète(2,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.