296 Chemin de la Rouviere, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Chemin de la Rouviere, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°138 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 296 Chemin de la Rouviere, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soubès.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Rte De St Etienne à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Chemin de la Rouviere
Aucune vente n'a été recensée au 296 Chemin de la Rouviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Chemin de la Rouviere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 296 Chemin de la Rouviere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Chemin de la Rouviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Chemin de la Rouviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Chemin de la Rouviere dans son marché local
Prix du 296 Chemin de la Rouviere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 296 Chemin de la Rouviere se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Chemin de la Rouviere par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Chemin de la Rouviere se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Soubès et 23.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 21.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
