40 Rue de la Coural, 34700 Soubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Coural, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue de la Coural, 34700 Soubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Soubès.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubes - Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston-David Villaret à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Coural
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Coural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Coural
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Coural, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Coural
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Coural complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Coural dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Coural par rapport à la voie
Sur Rue de la Coural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 40 Rue de la Coural se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Coural par rapport à Soubès et à Hérault
À Soubès, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Coural se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Soubès et -17.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soubès a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 21.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
