11 Ancien Chemin St Jean de Cornies, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies, affiche un prix moyen de 3 279 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sussargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2783 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2781 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sussargues - Cooperative à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 276 mètres
Ventes au 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies
Les 2 ventes au 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies dans son marché local
Prix du 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin St Jean de Cornies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Sussargues et 24.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 11 Ancien Chemin St Jean de Cornies est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
