20 Grand Rue Louis Bouis, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Grand Rue Louis Bouis, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et du 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Grand Rue Louis Bouis, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sussargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Grand Rue Louis Bouis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Grand Rue Louis Bouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grand Rue Louis Bouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grand Rue Louis Bouis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grand Rue Louis Bouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grand Rue Louis Bouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grand Rue Louis Bouis dans son marché local
Prix du 20 Grand Rue Louis Bouis par rapport à la voie
Sur Grand Rue Louis Bouis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 20 Grand Rue Louis Bouis se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grand Rue Louis Bouis par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Grand Rue Louis Bouis se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Sussargues et 14.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Grand Rue Louis Bouis à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 20 Grand Rue Louis Bouis est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
