36 Grand Rue Louis Bouis, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Grand Rue Louis Bouis, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°38.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Grand Rue Louis Bouis, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sussargues.
1 niveau - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0850 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Grand Rue Louis Bouis
Aucune vente n'a été recensée au 36 Grand Rue Louis Bouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grand Rue Louis Bouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grand Rue Louis Bouis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grand Rue Louis Bouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grand Rue Louis Bouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grand Rue Louis Bouis dans son marché local
Prix du 36 Grand Rue Louis Bouis par rapport à la voie
Sur Grand Rue Louis Bouis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 36 Grand Rue Louis Bouis se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grand Rue Louis Bouis par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Grand Rue Louis Bouis se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Sussargues et 13.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Grand Rue Louis Bouis à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 36 Grand Rue Louis Bouis est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
