19 Rue des Aires, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², identique à celui du n°50 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Aires, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sussargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sussargues - Arbousiers à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 793 mètres
Ventes au 19 Rue des Aires
Les 3 ventes au 19 Rue des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 19 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 19 Rue des Aires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Aires par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Aires se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Sussargues et 13.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Aires à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Aires est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
