20 bis Rue du Bassin, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 3 101 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du Bassin, 34160 Sussargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sussargues - Cooperative à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 464 mètres
Ventes au 20 bis Rue du Bassin
Les 2 ventes au 20 bis Rue du Bassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Bassin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 20 bis Rue du Bassin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Bassin par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Bassin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Sussargues et 18.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du Bassin à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du Bassin est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
