29 Rue du Valentibus, 34160 Sussargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Valentibus, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°29 bis et du 0.19 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Valentibus, 34160 Sussargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sussargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline Majurel à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Barrandon à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Valentibus
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Valentibus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Valentibus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Valentibus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Valentibus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Valentibus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Valentibus dans son marché local
Prix du 29 Rue du Valentibus par rapport à la voie
Sur Rue du Valentibus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 29 Rue du Valentibus se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Valentibus par rapport à Sussargues et à Hérault
À Sussargues, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Valentibus se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Sussargues et 0.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Valentibus à Sussargues
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Valentibus est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sussargues, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sussargues a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
