12 Avenue de la Gare, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue de la Gare, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Bellevalia à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 221 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 28.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
