2 Le Clos des Genets, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos des Genets, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Le Clos des Genets, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tourbes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos des Genets dans son marché local
Prix du 2 Le Clos des Genets par rapport à la voie
Sur Le Clos des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Le Clos des Genets se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos des Genets par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos des Genets se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 10.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 11.05 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
