3 Le Clos des Genets, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos des Genets, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Le Clos des Genets, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 1093 mètres
Ventes au 3 Le Clos des Genets
Une vente a été recensée au 3 Le Clos des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Clos des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Clos des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos des Genets dans son marché local
Prix du 3 Le Clos des Genets par rapport à la voie
Sur Le Clos des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 3 Le Clos des Genets se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos des Genets par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos des Genets se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 21.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
