3 Rue de la Brêche, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brêche, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 119.3 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Brêche, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tourbes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 690 mètres
Ventes au 3 Rue de la Brêche
Les 2 ventes au 3 Rue de la Brêche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Brêche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 3 Rue de la Brêche se situe 92.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brêche par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brêche se situe 57.56 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 69.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 11.05 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
