11 Rue des Flabègues, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Flabègues, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Flabègues, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Flabègues
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Flabègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Flabègues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Flabègues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Flabègues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Flabègues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Flabègues dans son marché local
Prix du 11 Rue des Flabègues par rapport à la voie
Sur Rue des Flabègues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 11 Rue des Flabègues se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Flabègues par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Flabègues se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Tourbes et 2.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
