7 Rue des Flabègues, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Flabègues, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue des Flabègues, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 501 mètres
Ventes au 7 Rue des Flabègues
Une vente a été recensée au 7 Rue des Flabègues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Flabègues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Flabègues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Flabègues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Flabègues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Flabègues dans son marché local
Prix du 7 Rue des Flabègues par rapport à la voie
Sur Rue des Flabègues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 7 Rue des Flabègues se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Flabègues par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Flabègues se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Tourbes et 2.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 11.05 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
