31 Rue Tour des Caves, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Tour des Caves, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 Rue Tour des Caves, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Tourbes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Tour des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Tour des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Tour des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Tour des Caves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tour des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tour des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Tour des Caves dans son marché local
Prix du 31 Rue Tour des Caves par rapport à la voie
Sur Rue Tour des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 31 Rue Tour des Caves se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Tour des Caves par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Tour des Caves se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Tourbes et -15.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
