1 Rue de l’Affenage, 34230 Tressan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Affenage, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 1 Rue de l’Affenage, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Tressan.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Affenage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Affenage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Affenage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Affenage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Affenage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Affenage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Affenage dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Affenage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Affenage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 1 Rue de l’Affenage se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Affenage par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Affenage se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Tressan et -55.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 32.39 % sur 1 an et baissé de 39.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
