11 Rue des Badiaux, 34230 Tressan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Badiaux, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue des Badiaux, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tressan.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Badiaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Badiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Badiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Badiaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Badiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Badiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Badiaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Badiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Badiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 11 Rue des Badiaux se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Badiaux par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Badiaux se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Tressan et -39.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.32 % sur 1 an et baissé de 38.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
