13 Rue des Barris, 34230 Tressan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Barris, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue des Barris, 34230 Tressan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Tressan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressan - Pl. De L'eglise à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Ribambelle à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Barris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Barris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Barris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Barris par rapport à la voie
Sur Rue des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 13 Rue des Barris se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Barris par rapport à Tressan et à Hérault
À Tressan, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Barris se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Tressan et -50.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressan a baissé de 31.32 % sur 1 an et baissé de 38.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 302 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
