95 Chemin des Aires, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin des Aires, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°86 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 95 Chemin des Aires, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 155 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin des Aires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin des Aires dans son marché local
Prix du 95 Chemin des Aires par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 95 Chemin des Aires se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin des Aires par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin des Aires se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -17.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
