63 Route d’Adissan, 34230 Usclas-d'Hérault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route d’Adissan, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 63 Route d’Adissan, 34230 Usclas-d'Hérault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Usclas-d'Hérault.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Arbrapépins à 50 mètres
- - Ecole de l'Arbrapépins (Ecole primaire privée) à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route d’Adissan
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route d’Adissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route d’Adissan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Route d’Adissan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route d’Adissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route d’Adissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route d’Adissan dans son marché local
Prix du 63 Route d’Adissan par rapport à la voie
Sur Route d’Adissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 63 Route d’Adissan se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route d’Adissan par rapport à Usclas-d'Hérault et à Hérault
À Usclas-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route d’Adissan se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Usclas-d'Hérault et -15.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usclas-d'Hérault a baissé de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
