2 Chemin de la Serre, 34320 Vailhan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Serre, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Serre, 34320 Vailhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vailhan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Serre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Serre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Chemin de la Serre se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Serre par rapport à Vailhan et à Hérault
À Vailhan, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Serre se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Vailhan et -32.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhan a augmenté de 38.48 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2024 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 2 Chemin de la Serre à Vailhan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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