2 Impasse Vallet, 34320 Vailhan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vallet, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Vallet, 34320 Vailhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Vailhan.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Vallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vallet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vallet par rapport à la voie
Sur Impasse Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Impasse Vallet se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vallet par rapport à Vailhan et à Hérault
À Vailhan, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Vallet se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Vailhan et -30.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhan a augmenté de 38.48 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2024 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 2 Impasse Vallet à Vailhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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