4 Route de Neffies, 34320 Vailhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Neffies, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 4 Route de Neffies, 34320 Vailhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Vailhan.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Neffies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Neffies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Neffies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Neffies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Neffies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Neffies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Neffies dans son marché local
Prix du 4 Route de Neffies par rapport à la voie
Sur Route de Neffies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 4 Route de Neffies se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Neffies par rapport à Vailhan et à Hérault
À Vailhan, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Neffies se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Vailhan et -14.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhan a augmenté de 38.68 % sur 1 an et augmenté de 20.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2024 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
