108 Impasse de la Colline, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Impasse de la Colline, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°119 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 108 Impasse de la Colline, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Le Peras à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Impasse de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 108 Impasse de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Impasse de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Impasse de la Colline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Impasse de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Impasse de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Impasse de la Colline dans son marché local
Prix du 108 Impasse de la Colline par rapport à la voie
Sur Impasse de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 108 Impasse de la Colline se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Impasse de la Colline par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Impasse de la Colline se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Vailhauquès et -6.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 108 Impasse de la Colline à Vailhauquès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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