158 Impasse de la Colline, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Impasse de la Colline, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°130 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 158 Impasse de la Colline, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Le Peras à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 656 mètres
Ventes au 158 Impasse de la Colline
Une vente a été recensée au 158 Impasse de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Impasse de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Impasse de la Colline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Impasse de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Impasse de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Impasse de la Colline dans son marché local
Prix du 158 Impasse de la Colline par rapport à la voie
Sur Impasse de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 158 Impasse de la Colline se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Impasse de la Colline par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Impasse de la Colline se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Vailhauquès et -7.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 158 Impasse de la Colline à Vailhauquès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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