217 Rue des 4 Vents, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°224 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 217 Rue des 4 Vents, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - C. Commercial à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 217 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 217 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Rue des 4 Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 217 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 217 Rue des 4 Vents se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Rue des 4 Vents par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 217 Rue des 4 Vents se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 18.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
