46 Rue des Arbousiers, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°69 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue des Arbousiers, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Ecoles à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Arbousiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue des Arbousiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 46 Rue des Arbousiers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Arbousiers par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Arbousiers se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Vailhauquès et 22.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
