176 Rue du Champ de la Mathe, 34570 Vailhauquès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue du Champ de la Mathe, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°172 et du 19.14 % à celui du n°197.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 176 Rue du Champ de la Mathe, 34570 Vailhauquès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vailhauquès.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vailhauques - Ecoles à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Weiss à 248 mètres
Ventes au 176 Rue du Champ de la Mathe
Les 2 ventes au 176 Rue du Champ de la Mathe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue du Champ de la Mathe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue du Champ de la Mathe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue du Champ de la Mathe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue du Champ de la Mathe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue du Champ de la Mathe dans son marché local
Prix du 176 Rue du Champ de la Mathe par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Mathe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 176 Rue du Champ de la Mathe se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue du Champ de la Mathe par rapport à Vailhauquès et à Hérault
À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue du Champ de la Mathe se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Vailhauquès et -8.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
