161 Avenue de la Gare, 34130 Valergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 112 € à 3 132 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 161 Avenue de la Gare, 34130 Valergues, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°165 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 161 Avenue de la Gare, 34130 Valergues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Valergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1374 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Agathe à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Valergues à 66 mètres
- Valergues - Lansargues à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Galinettes à 56 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 125 mètres

Ventes au 161 Avenue de la Gare

Les 2 ventes au 161 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2022

250 000 €(1 923 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•130 m²

161 Avenue de la Gare, 34130 Valergues

30 septembre 2022

300 000 €(2 727 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•110 m²

161 Avenue de la Gare, 34130 Valergues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 161 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 161 Avenue de la Gare se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Avenue de la Gare par rapport à Valergues et à Hérault

À Valergues, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue de la Gare se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Valergues et 32.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valergues augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.