42 Chemin des Cazals, 34130 Valergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des Cazals, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°40 et de n°43.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 42 Chemin des Cazals, 34130 Valergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Valergues.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Valergues à 113 mètres
- - Valergues - Lansargues à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Galinettes à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin des Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin des Cazals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin des Cazals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Cazals dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Cazals par rapport à la voie
Sur Chemin des Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 42 Chemin des Cazals se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Cazals par rapport à Valergues et à Hérault
À Valergues, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin des Cazals se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Valergues et 44.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valergues a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 220 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
