9 Chemin des Cazals, 34130 Valergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Cazals, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Chemin des Cazals, 34130 Valergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Valergues.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Valergues à 89 mètres
- - Valergues - Lansargues à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Galinettes à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Cazals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Cazals, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Cazals dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Cazals par rapport à la voie
Sur Chemin des Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 9 Chemin des Cazals se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Cazals par rapport à Valergues et à Hérault
À Valergues, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Cazals se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Valergues et 36.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valergues a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 220 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
