114 Rue de la Lauze, 34270 Valflaunès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue de la Lauze, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°111 et de n°98.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 114 Rue de la Lauze, 34270 Valflaunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Valflaunès.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valflaunes - Village à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Edmond Teissier à 404 mètres
Ventes au 114 Rue de la Lauze
Les 6 ventes au 114 Rue de la Lauze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue de la Lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue de la Lauze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue de la Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue de la Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue de la Lauze dans son marché local
Prix du 114 Rue de la Lauze par rapport à la voie
Sur Rue de la Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 114 Rue de la Lauze se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue de la Lauze par rapport à Valflaunès et à Hérault
À Valflaunès, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Rue de la Lauze se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Valflaunès et 35.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valflaunès a augmenté de 19.27 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
