11 Boulevard Michelet, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.28 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Boulevard Michelet, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Michelet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 11 Boulevard Michelet se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Michelet par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Michelet se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 25.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
