13 Boulevard Michelet, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Boulevard Michelet, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Michelet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 13 Boulevard Michelet se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Michelet par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Michelet se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 19.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
