2 Boulevard Michelet, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 et du 3.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Boulevard Michelet, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 236 mètres
Ventes au 2 Boulevard Michelet
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Michelet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 Boulevard Michelet se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Michelet par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Michelet se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 48.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
