20 Boulevard Saint-Saëns, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°7 et du 11.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Boulevard Saint-Saëns, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 179 mètres
Ventes au 20 Boulevard Saint-Saëns
Les 2 ventes au 20 Boulevard Saint-Saëns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Saint-Saëns, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 20 Boulevard Saint-Saëns se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Saint-Saëns par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Saint-Saëns se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 48.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
