13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille), 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille), affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille), 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 26 logements - 33 parkings - 936 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 738 mètres
Ventes au 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille)
Les 7 ventes au 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille), 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) dans son marché local
Prix du 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) par rapport à la voie
Sur Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille), le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 32.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
