22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille), 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille), affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°18 ter et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille), 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 117 logements - 5 parkings - 3048 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 680 mètres
Ventes au 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille)
Les 27 ventes au 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille), 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) dans son marché local
Prix du 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) par rapport à la voie
Sur Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille), le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
